Leírás

Eladó szálloda komplexum közvetlen Balaton parti elhelyezkedéssel.
a darabonként megvásárlás megoldható.
A Balaton déli partján közvetlen vízparti fekvésű ingatlan komplexum
Az ingatlanok leírása: Hotel +Étterem
Szálloda: 13 emeletes vasbeton vázas lapos tetős épület, az épületben 144 db 2 ágyas szoba található és 12 db apartman, későbbiekben recepció és étterem került kialakításra továbbiakban még kialakításra került egy medence és egy gyermek medence. Az ingatlan állapota statikailag megfelelő, műszakilag jónak mondaható, jelen pillanatban is szállodaként működik. Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, belső nyílászárók fa szerkezetűek. A burkolatok a recepción és a földszinten kerámia, festett falak, a vizesblokkok csempézettek, padlószőnyeg a szinteken és a szobákban.
Szálloda teljes alapterülete: 6600nm
Bowlingpálya épület teljes alapterülete: 1846nm
Éden Bár épület teljes alapterülete: 463nm
Telek alapterülete: 9215 nm ÜÜ3 övezeti besorolás
13 emeletes szálloda + étterem hasznos alapterületek:
Főldszint:
• Előcsarnok: 360.4nm
• Étterem: 367.8nm
• Konyha: 46.3nm
• Szellőző gépház: 14.1
• Tálaló: 61.5nm
• Előkészítők: 58.1nm
Áruátvevő: 30.8nm
• Személyzeti étterem: 18.3nm
• Raktárak: 19.5nm
• Mosogatók: 19.5nm
• Wc-k: 47.9nm
• Öltözők: 39.2nm
• Hidegkonyha-Cukrászat: 32nm
• Gépészet, elektromos helyiség: 35.7nm
• Irodák: 43.4nm
• Közlekedők: 115.3nm
• Liftek: 8.1nm
Összesen: 1393.1nm
I.Emelet:
• Vendégszoba 11db : 160.6nm
• Balkon 14db: 43.4nm
• Fürdőszoba 11db: 36.5nm
• Közlekedő: 36.5nm
• Társalgó: 70.6nm
• Kezelő,gépterem: 13.7nm
• Akkumulátor helyiség: 14.6nm
• Liftek: 8.1nm
Összesen: 393.8nm
II.V.VI.VIII.X.XII.Emelet:
• Vendégszoba 13db: 1131nm
• Balkon 14db: 262.9nm
• Fürdőszoba 13db: 258.9nm
• Társalgó: 419.4nm
• Lift: 48.6nm
• Füstmentes lépcsőház: 94.2nm
• Szervízszoba: 63.0nm
Összesen: 2481nm
III.IV.Emelet:
• Vendégszoba 6db: 378.0nm
• Balkon 6db: 81nm
• Balkon 2db: 13.4nm
• Fürdőszoba 6db: 37.2nm
• Társalgó: 141.6nm
• Lift: 16.2nm
• Füstmentes lépcsőház: 94.2nm
• Szervízszoba: 19.6nm
Összesen: 754.2nm
VII.IX.XI.Emelet:
• Vendégszoba 12db: 522.7nm
• Balkon 14db: 131.4nm
• Fürdőszoba 12db: 119.5nm
• Társalgó: 209.9nm
• Lift: 24.3nm
• Füstmenetes lépcsőház: 47.2nm
• Raktár: 49.8nm
• Szervízszoba: 31.7nm
Összesen: 1136.5nm
XII.Emelet:
• Bárhelység: 311.6nm
• Közlekedők: 13.9nm
• Füstmentes lépcsőház: 15.7nm
• Wc-k: 20.2nm
• Balkon 14db: 71.4nm
• Lift: 8.2nm
Összesen: 440.9nm
A terület alapterülete: 6570nm
Tekepálya+Raktárak
Jelen pillanatban szauna, masszázs, bowling hasznosítással működik, vasbeton vázas egy szintes épület külső tégla falakkal, külső műanyag szerkezetű nyílászárók, belső nyílászárók fa szerkezetűek, az ingatlan műszakilag felújítandó. Ehhez az ingatlan együtteshez tartozik még üzlethelyiség utcára néző nyitott terasszal, trafóház,belső raktárak és gazdasági udvar.
• Tekepálya nagyterem: 561.33nm
• Gazdasági udvar: 156.95nm
• Keleti raktárak: 102.61nm
• Üzletek: 145.74nm
• Transzformátor helyiség: 73.93nm
• Belső raktárak: 171.53nm
• Níugati raktárak: 213.31
• WC-k: 31.67nm
• Nyitott vterasz: 388.87nm
Összesen: 1845.94nm

Bár:
Földszint és emelet beépítésű tégla épület, állapota rossz, részben karbantartott felújítás ill. bontása ajánlott.
Kétszintes tégla építésű ingatlan elavult berendezéssel, jelen pillanatban nem üzemel.
Földszint:
• Vendégtér: 50.7nm
• Raktárak: 40.76nm
• Iroda: 23.4nm
• Közlekedő: 18.4nm
• Előtér: 47.68nm
• Mosogató: 2.6nm
• WC-mosdó: 16.46nm
• Zuhanyzó: 7.87nm
• Öltöző: 14.41nm
Összesen: 221.92nm
Emelet:
• Vendégtér: 154.8nm
• Lépcsőtér: 17.6nm
• Mosogató: 4.1nm
• Kiszolgáló rész: 50.26nm
• Öltöző: 14.85nm
Összesen: 241.51nm
Teljes hasznos alapterület: 463.43nm
Terület:465nm
Leírás 2db Fsz.+6 emeletes szálloda:
A telek területe: 6980nm ÜÜ3 övezeti besorolás
Az ingatlanok közvetlen vízparti fekvésűek, saját vízparttal rendelkeznek vasbeton szerkezetű állapotuk megfelelő.
1,) Hotel – garniszálló: 120 db kétágyas szobával + 12db apartmannal rendelkezik, vasbeton vázas Fsz+6 emeletes épület, az épület műszaki állapota jónak mondható.
Földszint:
• Előcsarnok: 262.52nm
• Lépcső előtér: 106.15nm
• Lépcsőház: 16.3nm
• Reggeliztető étterem: 207.45nm
• WC-ék: 15.4nm
• Raktárak: 62.14nm
• Üzletek: 105.66nm
• Füstmentes lépcsőház: 14nm
• Liftházak 5.64nm
• Konyha: 33.78nm
• Öltözők: 6.57nm
• Gépészet-karbantartás: 13.13nm